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부동산 실전경매 심화반
기초자료
강의진행 계획
교제 및 참고 도서
강의 목표
(부동산 경매 정규반을 수강한 분들을 대상으로) 부족한 부분을 보충하고 기회되는 물건과 위험한 물건의 선별력을 높혀 투자 실패방지.
유의사항
강의실 및 실습실
건물
호실
강의계획서 첨부파일
주
수업일자
단원학습목표
강의 내용
비고
1주
2023. 12. 07
경매신청&배당 확정일자의 함정 &보증금 증액
경매신청과정&배당함정, 무잉여관련(채권자우선매수) ★확정일자의 함정(없거나/늦거나/배당요구철회)
★보증금 증액의 함정
2주
2023. 12. 14
주택임대차보호법 최우선변제권(심화)
★무상임차각서의 함정
★소액밑밥(채무초과)+추가소액임차인소유자가 신탁회사 & 현장공매 전세권자가 대부업체(trend)
3주
2023. 12. 21
주택임대차보호법 우선변제권(심화)
종전경매의 소유자
★종전경매의 대항력 있는 임차인
종전경매의 대항력 없는 임차인
★채권상계가능 물건(경쟁피하고+명도해결)
4주
2023. 12. 28
낙찰가 산정 노하우 (주거용)
입찰가 산정요령(평수기/30평대/APT-적중률80%)
-컨설팅을 이기는 방법
★조회동향+입찰툴-관리비/끝자리 손질요령
5주
2024. 01. 04
낙찰가 산정 노하우 (상업용)
대구 중심/일반/근린상업지역
★입찰가 산정요령(구분상가/통상가)
구분상가-★수익률(수익환원법)
통상가-★내용연수(원가법)
6주
2024. 01. 11
법지권/유치권
★제시외 물건
법정지상권과 차지권
유치권
특이사항
강의계획서 첨부파일
순번
평가항목
평가비율
평가일
성적평가 정보가 없습니다.
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교재구분
교재명
저자
출판사
출판년도
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